Novedades PRESTAMOS HIPOTECARIOS conforme a la Ley 5/2019

in Derecho de Consumo y Bancario., Derecho Inmobiliario

Novedades PRESTAMOS HIPOTECARIOS conforme a la Ley 5/2019: DISTRIBUCIÓN GASTOS DE LA HIPOTECA: El banco pagará los referidos a la notaría, el registro y la gestoría. El cliente asumirá la tasación y las copias de la escritura que solicite. Respecto el gasto más elevado, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) la norma se remite a lo dispuesto en la normativa tributaria, a este respecto hay que recordar que a finales del 2018 el RDL 17/2018, estableció que la AJD lo pagaría el banco en préstamos hipotecarios. VENCIMIENTO ANTICIPADO: Los préstamos solo se podrán declarar vencidos cuando se hubiera dejado de pagar un 3%...

20 junio

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ACUERDO TRANSACCIONAL EN LAS CLAUSULAS SUELOS: EL TRIBUNAL SUPREMO COMPLICA LA SOLUCIÓN PARA LOS AFECTADOS.

Posted by martasa

in Derecho Inmobiliario

Las entidades financieras desde hace unos años vienen ofreciendo acuerdos a sus clientes afectos por las cláusulas suelo por las que el banco ofrece una rebaja en la cláusula suelo y cambio el cliente renuncia a reclamar al banco tanto la nulidad del cláusula como la devolución de los intereses. Frente a esta situación, la mayoría de las Audiencias Provinciales venía dando la razón a los consumidores afectados por alguna de estas dos vías: - Algunas Audiencias Provinciales consideraban irrenunciable el derecho del consumidor, ya que la renuncia previa de acciones es nula por imperativo de la Ley de Defensa de Consumidores...

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